全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì )(NAR)周三公布，7月美國成屋簽約銷(xiāo)售指數連續第二個(gè)月下跌，這表明抵押貸款利率上升正在削弱住房市場(chǎng)復蘇勢頭。

據華爾街見(jiàn)聞實(shí)時(shí)新聞：

美國7月NAR成屋簽約銷(xiāo)售指數月率-1.3%，預期持平，前值-0.4%。

美國7月NAR成屋簽約銷(xiāo)售指數109.5，前值110.9。

抵押貸款利率處于兩年高點(diǎn)，且市場(chǎng)上的二手房供應有限，這些因素把一部分潛在買(mǎi)家推離了市場(chǎng)，也威脅到房市復蘇。

彭博社援引Ameriprise Financial Inc經(jīng)濟學(xué)家Russell Price說(shuō)：

顯然，最近的利率上升正在對購房決定造成更大影響。它使得住房市場(chǎng)的復蘇勢頭減弱了一些。

NAR首席經(jīng)濟學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中說(shuō)：

成屋銷(xiāo)售的小幅下滑尚未到令人擔心的地步，簽約數依舊很高，南部和中西部幾乎沒(méi)有出現下滑。但在東北部和西部的高房?jì)r(jià)地區，抵押貸款利率和房?jì)r(jià)走高正在對月度簽約活動(dòng)造成沖擊。

在美國四大區域中，有三個(gè)區域銷(xiāo)售下滑，其中東北部環(huán)比大跌6.5%，西部和中西部分別下跌4.9%和1%，南部上升2.6%。

東北部成屋簽約銷(xiāo)售指數的三個(gè)月跌幅為三年最大：

30年期抵押貸款利率走勢暗示，成屋簽約銷(xiāo)售指數將進(jìn)一步下跌：

來(lái)源： 紡織信息網(wǎng)

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