隨著(zhù)印染集聚工程的推進(jìn)，柯橋區的許多印染企業(yè)搬遷到了濱海集聚區，原印染企業(yè)地塊“騰籠”后如何“換鳥(niǎo)”，成了社會(huì )關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)。

記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，區委區政府日前專(zhuān)門(mén)出臺了《關(guān)于完善印染集聚企業(yè)原廠(chǎng)區再開(kāi)發(fā)利用的政策意見(jiàn)》，以加快印染企業(yè)集聚搬遷后土地廠(chǎng)房的盤(pán)活利用，推進(jìn)經(jīng)濟轉型升級。

據了解，到目前為止，柯橋區已有52家印染企業(yè)落戶(hù)濱海印染聚集區。近期，區經(jīng)信局開(kāi)展了印染集聚企業(yè)原地塊現狀及今后開(kāi)發(fā)計劃的相關(guān)調研活動(dòng)，發(fā)現首批集聚濱海企業(yè)的52個(gè)原廠(chǎng)區地塊，涉及土地面積為2790.56畝。其中計劃實(shí)施“退二進(jìn)三”的只有12個(gè)地塊，為物流、創(chuàng )意園、房產(chǎn)等項目，其余地塊暫無(wú)項目意向，亟待市場(chǎng)引導或政策推動(dòng)。

為加快印染集聚企業(yè)原廠(chǎng)區土地的“騰籠換鳥(niǎo)”，區委區政府出臺的《意見(jiàn)》明確指出，鼓勵印染集聚企業(yè)原廠(chǎng)區的再開(kāi)發(fā)利用，對符合條件的企業(yè)分別給予“退二優(yōu)二”、“退二進(jìn)三”、“退二換宅”、“退二還田(地)”等優(yōu)惠政策。

如對“退二優(yōu)二”的原廠(chǎng)區，在符合城鎮建設發(fā)展規劃的前提下，利用廠(chǎng)區原地塊新建、引進(jìn)、發(fā)展符合政府鼓勵產(chǎn)業(yè)導向和環(huán)境保護要求的新興產(chǎn)業(yè)項目、特色產(chǎn)業(yè)小區等新興業(yè)態(tài)項目，在項目辦理時(shí)享受規費減免，而且對新上項目，自投產(chǎn)之日起三年內所繳稅收地方留成部分全額返還所在鎮(街道、開(kāi)發(fā)區)，專(zhuān)項用于扶持企業(yè)發(fā)展。值得一提的是，符合條件的土地，企業(yè)可申請土地權證分割，便于融資與轉讓。如需土地權證分割的，最低不得少于7.5畝。此外，該《意見(jiàn)》中還明確了“退二還田(地)”優(yōu)惠政策，改造為六等以上水田的，按62萬(wàn)元/畝補助；改造為六等以上旱地的，按50萬(wàn)元/畝補助。

“政府對原廠(chǎng)區再利用支持力度大，真是‘及時(shí)雨’。”已在濱海印染集聚區投產(chǎn)的一位企業(yè)經(jīng)營(yíng)者告訴記者，因為沒(méi)有好項目，百余畝的老廠(chǎng)區暫時(shí)閑置著(zhù)。“看著(zhù)偌大的廠(chǎng)區閑置著(zhù)，也蠻心疼的。”這位經(jīng)營(yíng)者說(shuō)，昨天，他剛收到《意見(jiàn)》文件，仔細對照了一下，覺(jué)得政策很優(yōu)惠，要抓住機遇，抓緊對老廠(chǎng)區進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

來(lái)源： 柯橋日報

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